Stop Área Norte reclama la protección del Norte de Alcorcón

El 21 de diciembre de 2006 el Pleno del Ayuntamiento de Alcorcón aprobó provisionalmente la Rectificación para la aprobación definitiva del Plan General de Ordenación Urbana de Alcorcón de 1999, que calificaba como suelo urbanizable sectorizado cerca de un 40 % de la superficie del municipio siendo el primer paso del planeamiento urbanístico del Área Norte de Alcorcón.

Ante esta aprobación, la plataforma ciudadana “Stop Área Norte” – integrada por la Asociación Ciudadana de Alcorcón Castilla Comunera, la Asamblea del Centro Social Okupado Eskuela Taller y Ecologistas en Acción del Suroeste de Madrid -, mostró públicamente su más firme rechazo al observar que este enorme desarrollo urbanístico previsto supone urbanizar terrenos que en 1999 el Ayuntamiento de Alcorcón calificó como suelo no urbanizable protegido debido a sus valores naturales, paisajísticos y forestales.

La presión de los principales propietarios de los terrenos (entre los que se encuentran algunas de las principales inmobiliarias de España, como Metrovacesa) ha conseguido que el Ayuntamiento ceda a los intereses especulativos de dichos propietarios por medio de la figura legal del convenio urbanístico de planeamiento. Esta figura legal ha sido ampliamente denunciada por todos los movimientos contra la especulación y en defensa del territorio existentes en España debido a que mediante estos convenios un promotor que tiene suelo no urbanizable puede negociar con el Ayuntamiento la recalificación y cuánto podrá construir si paga dinero, soslayando el Plan General de Ordenación Urbana, que debe regular el urbanismo de la ciudad. De ahí que el catedrático de Ciencia Política Manuel Villoria afirme que los convenios urbanísticos son “un nido de corrupción”.

Junto a la denuncia de estos negocios realizados de espaldas a la ciudadanía y en beneficio fundamental de unos particulares, desde Stop Área Norte se recordó que el problema de acceso a la vivienda en España no es un problema de falta de viviendas sino que se debe a que la vivienda se ha convertido en un bien de inversión para las clases adineradas. Así, en 2005 se construyeron en este país más de 800.000 viviendas, más que en el Reino Unido, Francia y Alemania juntos. En el ámbito ambiental esto supone una destrucción y ocupación de hábitats sin precedentes, difícilmente recuperables, al mismo tiempo que exige unas altas inversiones materiales y energéticas. Para solucionar este problema se debe apostar, por tanto, por la intervención pública, basada en primer lugar en dar uso a las viviendas vacías existentes (en Alcorcón 7.000; en la Comunidad de Madrid 300.000) y en privilegiar la rehabilitación de viviendas frente a su tradicional destrucción, como ocurre en el caso de Alcorcón, cuyo casco histórico se encuentra perdido entre casas nuevas, grúas, solares vacíos y ruinas. Sólo como último recurso la intervención pública debería basarse en la construcción de nueva vivienda pública.

Por otra parte desde Stop Área Norte se considera una tomadura de pelo considerar un desarrollo urbanístico como una apuesta por el medio ambiente cuando supone la destrucción de hábitats preexistentes y la ocupación del suelo por asfalto, hormigón y ladrillos, además de requerir un importante consumo de energía y agua, especialmente al apostarse por un desarrollo urbano disperso. Dejar una serie de “zonas verdes” como islas no es una puesta por el medio ambiente. La naturaleza no conoce de fronteras.

Por último, pero no por ello menos importante, desde Stop Área Norte se denuncia la apuesta del Ayuntamiento por una participación ciudadana falsa, porque los debates que se preveen sobre el urbanismo de Alcorcón para ser en igualdad de condiciones deberían haberse abierto antes de la aprobación del proyecto. Por ello Stop Área Norte consideraba que lo que se buscaba con dichos debates era vender dicho proyecto a las diversas entidades ciudadanas, al mismo tiempo que seguir una política de hechos consumados.

Por todo ello, Stop Área Norte defendía que el Ayuntamiento volviera al planeamiento urbanístico reflejado en el proyecto inicial del Plan General de Ordenación Urbana de 1999, que recogía como suelos no urbanizables protegidos los terrenos del norte de Alcorcón. Para la plataforma lo contrario suponía apostar por los intereses de unos pocos (como la junta directiva del Atlético de Madrid) en prejuicio del medio ambiente y de una solución real y a largo plazo del problema de acceso a la vivienda.

Nueva marcha frente a la Operación Campamento y el Ensanche Norte de Alcorcón

El domingo 19 de noviembre de 2006 Ecologistas en Acción, la Asociación de Vecinos de Carabanchel Alto y la Plataforma “Stop Área Norte” organizaron una marcha senderista, que partió de la estación de metro de Casa de Campo a las diez de la mañana para llegar sobre las dos al Pinar del Rey en Carabanchel Alto.

Mediante esta marcha, que ya se realizó por primera vez el pasado mes de junio (aunque por la noche), se quiso poner en conocimiento los valores naturales aún existentes en la zona a pesar de las continuas presiones urbanísticas y difundir la existencia de vías de comunicación intermunicipales no motorizadas. Durante la marcha se puso en evidencia la absoluta falta de voluntad de muchas administraciones (Dirección de Vías Pecuarias de la Comunidad de Madrid, Ayuntamiento de Madrid, Confederación Hidrográfica del Tajo,...) para velar por los valores naturales que sobreviven en esta zona, advirtiendo que no están dispuestos a renunciar a los mismos ante los futuros desarrollos urbanos e infraestructuras que se idean para estas zonas: Operación Campamento, Área Norte de Alcorcón, tren ligero a Pozuelo y Boadilla, prolongación de la M-45,…

Las costosas obras de infraestructuras han contribuido a deteriorar el territorio. En este sentido, los escasos cursos de agua de esta zona han sufrido daños irreparables y las muy numerosas vías pecuarias han sido invadidas por autovías y urbanizaciones.

Esta marcha se desarrolló a través de un recorrido circular, que fue bautizado como ruta de los arroyos por discurrir en torno a los arroyos Meaques, Valchico, Butarque y Luche, atravesando los municipios de Madrid, Alcorcón y Leganés.

Los participantes, tras salir de Casa de Campo, marcharon por la Cañada Real de Madrid atravesando el Campo de Los Retamares (pleno corazón de la II Fase de la Operación Camapamento), junto a los Arroyos Meaques y Valchico que albergan una abundante avifauna. Luego conectaron con la Vereda de Castilla, pasando junto a la finca de Venta la Rubia, en torno a la cual existen alrededor de 200 especies botánicas, destacando más de 50 hectáreas de retamar, catalogados por la Directiva comunitaria 92/43/CEE en su anexo I, como un tipo de hábitat natural de interés comunitario para cuya conservación es preciso designar zonas especiales de conservación. Al verse interrumpido el trazado de la Vereda de Castilla por la N-V, ante lo cual los convocantes solicitaron la construcción de un paso elevado que de continuidad a esta vía pecuaria, la marcha continuó, tras pasar junto al Museo del Aire, por el trazado de una vía de tren abandonada. La caminata siguió por el Parque de las Presillas, que recorre el maltratado Arroyo Butarque hasta el barrio de La Fortuna de Leganés, donde se conectó con la maltrecha Vereda Moraleja, que penetra hasta Carabanchel Alto después de cruzar, por un paso elevado la M-40, entrando en Madrid por el Pinar de San José.

Stop Área Norte marchó en defensa del norte de Alcorcón

En la noche del sábado 10 y madrugada del domingo 11 de junio de 2006 medio centenar de personas acudieron a la marcha nocturna por vías pecuarias, caminos tradicionales y plataformas de trenes abandonadas del suroeste de Madrid, norte de Alcorcón y Leganés convocadas por la Plataforma “Stop Área Norte”, ecologistas en Acción y la Asociación de Vecinos de Carabanchel Alto. Con esta marcha se dieron a conocer los valores naturales y paisajísticos que encierran estos terrenos que pretenden ser urbanizados.

La Plataforma “Stop Área Norte”, integrada por la Asociación Ciudadana de Alcorcón Castilla Comunera, las asambleas de los Centros Sociales Okupados El Desguaze y Eskuela Taller y Ecologistas en Acción del Suroeste de Madrid, inició la marcha desde el aparcamiento de la estación de Renfe de San José de Valderas en torno a las nueve de la tarde, para posteriormente unirse a los que salieron desde el metro de Casa de Campo. Tras pasar por los parajes de Alcorcón Venta la Rubia y Parque de las Presillas a través de vías pecuarias como la Cañada Real o la Vereda de Castilla y del antiguo trazado del ferrocarril militar que unía Cuatro Vientos con Leganés, los participantes llegaron sobre las cinco de la mañana al Pinar del Rey en Carabanchel Alto. Quienes no se fueron a dormir disfrutaron de una chocolatada con churros antes de dar por finalizada la movilización.

Bajo el lema “conocer para proteger”, a lo largo de la marcha se puso de relieve los valores naturales y paisajísticos aún existentes en estas zonas muy urbanizadas. A la vez los colectivos convocantes avisaron a las administraciones que no están dispuestos a renunciar a dichos valores ante los futuros desarrollos urbanísticos que se idean para estas zonas: Operación Campamento y Alcorcón Área Norte.

En particular, la finca histórica de Venta la Rubia y zonas colindantes alcanza, según el estudio realizado por el Grupo Espliego de la Asociación para la Recuperación del Bosque Autóctono, una biodiversidad botánica de 235 taxones, destacando en la misma más de 50 hectáreas de retamar de retama común (Retama sphaerocarpa), un interesante endemismo ibéro-mauritano. Numerosas especies animales encuentran en dicho retamar un hábitat idóneo para desarrollar su ciclo biológico. Así, algunas especies como la perdiz roja instalan sus nidos junto a las retamas, buscando su protección, y numerosos paseriformes visitan el retamar durante la invernada. Debido a este gran valor biogeográfico y ecológico, los retamares están catalogados por la Directiva comunitaria 92/43/CEE en su anexo I como un tipo de hábitat natural de interés comunitario para cuya conservación es preciso designar zonas especiales de conservación. Más allá del retamar, cabe destacar el pinar de Pinus pinea, que fue plantado hace décadas junto a la zona habitada de la finca, y muy especialmente los pequeños enclaves de valioso encinar, junto a la finca, vestigios del antiguo encinar carpetano que se extendía por el norte de Alcorcón. Igualmente junto al arroyo de Butarque o de la Fuente del Sapo, que nace en este paraje, encontramos restos de las fresnedas que cubrirían la zona.

Por todo ello recalificar como suelo urbanizable sectorizado todo el norte de Alcorcón, como recoge el convenio urbanístico aprobado inicialmente el 13 de diciembre de 2005 por el pleno del Ayuntamiento de Alcorcón, supone dilapidar el mayor patrimonio natural y paisajístico que conserva el municipio.

Desalojado el Centro Social Okupado El Desguaze

El 27 de abril de 2006, el Ayuntamiento de Alcorcón ponía fin al Centro Social Okupado El Desguaze, uno de los integrantes de la Plataforma "Stop Área Norte", dando vía libre a los proyectos urbanísticos de expansión de la zona industrial situada en torno al centro comercial Tres Aguas, terrenos que en su mayoría fueron acaparados por Juan Benigno Alonso Alarcón, a partir de su emporio creado a partir de la empresa Hipercas.

Con motivo de este desalojo del CSO El Desguaze, su asamblea sacó el siguiente comunicado:

En la mañana del 27 de abril se ha producido el desalojo ilegal del Centro Social Okupado El Desguaze.

40 policías municipales sin identificación y varias dotaciones de policías antidisturbios, incluidos el jefe de policía municipal y un comisario de la policía nacional, han irrumpido en el recinto del centro social sin llevar consigo orden de desalojo del juzgado.

8 personas permanecieron dentro de la casa, parapetaron las entradas intentando retrasar el desalojo esperando la llegada de la denuncia por allanamiento de morada realizada en el juzgado de guardia de Alcorcón. Mientras, aproximadamente un centenar de personas apoyaban a l@s que permanecían dentro.

A las 12:45 se ha procedido a la salida de la gente que estaba dentro del centro social, mientras a su vez los policías antidisturbios comenzaban una serie de cargas contra las personas que apoyaban desde fuera, produciéndose una detención.

El alcalde de Alcorcón, Enrique Cascallana Gallastegui consigue así, de la forma más traicionera, vía libre para sus planes urbanísticos en el área norte por encima del esfuerzo colectivo de los jóvenes de Alcorcón que proponen iniciativas de cultura, sociedad, política y relaciones personales diferentes a las establecidas por el pensamiento único. La presión de los intereses privados en la zona ha podido una vez más con los intereses colectivos de l@s ciudadan@s.

Ante lo expuesto, la asamblea del Desguaze, ahora sin casa, y los colectivos y movimientos sociales que apoyan la okupación y la autogestión como herramienta de cambio social, os convocamos a una concentración de protesta en Alcorcón el Viernes 28 de Abril a las 20h en el ayuntamiento de Alcorcón (Metro y Renfe Alcorcón Central).

No podemos quedarnos cruzad@s de brazos mientras destruyen nuestros proyectos a golpe de ladrillo una y otra vez como en Getafe, en la Casa del Lago y como quieren hacer en Móstoles, en La Casika.

Exigimos la puesta en libertad del detenido a causa de este desalojo ilegal, así como exigimos también que l@s polític@s culpables reconozcan las irregularidades cometidas y asuman su responsabilidad política.

Damos gracias a toda la gente que nos ha dado sus muestras de apoyo y de cariño a lo largo del día, la solidaridad activa nos hace fuertes aquí, ahora y siempre.

No nos quedaremos parad@s, este es solo otro principio más.

¡UN DESALOJO, MIL OKUPACIONES!

Exposición sobre el Norte de Alcorcón

Coincidiendo con la mesa informativa del 24 de marzo de 2006 la plataforma "Stop Área Norte" presentó la exposición informativa sobre el desarrollo urbanístico del norte de Alcorcón que reproducimos anteriormente.

"Stop Área Norte" promueve el debate sobre el crecimiento urbano de Alcorcón y el derecho a una vivienda

El viernes 24 de marzo de 2006 la Plataforma "Stop Área Norte" colocó una mesa informativa en la calle Mayor con el fin de fomentar el conocimiento sobre el crecimiento urbanístico previsto en el norte del municipio y promover el debate y participación ciudadana al respecto.

Para ello se repartieron trípticos, se habló con las personas interesadas y se colocó papel continuo para que los vecinos escribieran su opinión sobre el modelo ciudad que queremos y sobre la problemática de las viviendas. Además, se colocaron dos pancartas en las que se leía respectivamente “Alcorcón: 7.000 viviendas vacías. Casas sin gente, gente sin casa” y “¿Qué ciudad queremos? Por un verdadero desarrollo sostenible?”, reflejando la crítica social y ambiental que se hace al proyecto urbanístico "Alcorcón Área Norte". Dicha preocupación social y ambiental quedó recogida en las aportaciones recogidas en el papel continuo (criticas al precio de la vivienda, a las hipotecas eternas, a los humos y atascos, a los campos de golf y reivindicación del derecho constitucional a la vivienda, a la okupación, a una ciudad habitable,…).

"Stop Área Norte" señalaba que el crecimiento urbano en el norte de Alcorcón, a diferencia del previsto en el Ensanche Sur, no responde a un crecimiento de población de Alcorcón sostenible al suponer la ocupación de un tercio del municipio, acabando con todo el Suelo No Urbanizable o Rústico y con los enclaves naturales de mayor interés del municipio (incluyendo retamares, un pinar, reductos de encinares y campos agrícolas) que merecieron su protección en el Plan General de Ordenación Urbana de 1999.

Igualmente desde "Stop Área Norte" se plantea que el problema de acceso a la vivienda en España no parte de la escasez de viviendas (España encabeza a la Unión Europea en número de viviendas por cada mil habitantes, al mismo tiempo que es líder en viviendas secundarias y desocupadas), sino del uso de la vivienda como un bien de inversión generando una burbuja inmobiliaria. Por ello, a su juicio, antes que apostar por nuevas edificaciones se debería poner en uso las cerca de 7.000 viviendas vacías que hay en Alcorcón, apostando por la construcción de viviendas en alquiler antes que por la vivienda de protección, y por esta antes que la construcción de 10.000 nuevas viviendas libres en el "Área Norte". Poniendo en uso las viviendas vacías de Alcorcón y construyendo el 100 % del Ensanche Sur con viviendas sociales, así como nuevos desarrollos como el de la Estación de Las Retamas, sólo exigiría la construcción de 5.000 viviendas en el Norte de Alcorcón para cubrir las 22.400 solicitudes de vivienda protegida presentadas en EMGIASA.

Respecto a las críticas recibidas desde el Ayuntamiento de Alcorcón, "Stop Área Norte" lamentaba la forma y la personalización de las mismas en el portavoz de Ecologistas en Acción, pero reconocía la falta de contrastación suficiente respecto a la supuesta adjudicación de 1.700 viviendas libres en Retamar de la Huerta a los constructores Francisco Vázquez y Francisco Bravo. Dicha afirmación parte de las declaraciones realizadas por el portavoz del Partido Popular Antonio Beteta, que no puede ser ninguna fuente de confianza de su veracidad. Sin embargo, desde "Stop Área Norte" se dio credibilidad a dichas declaraciones dado que entonces el alcalde de Alcorcón aseguró que “los promotores Bravo y Vázquez no se benefician más, aunque ahora se construyan más viviendas privadas, porque el aprovechamiento urbanístico sigue siendo el mismo”, según recogieron medios como Europa Press el 18 de abril de 2005. Estas declaraciones no desmentían la adjudicación de viviendas ni la ausencia de beneficio para Bravo y Vázquez, aunque enfatizaban los logros en la ampliación de las viviendas protegidas a construir en Retamar de la Huerta, que celebramos. Por todo ello, "Stop Área Norte" se planteaba intentar averiguar quiénes son los beneficiarios de las 1700 viviendas libres proyectadas en Retamar de la Huerta, animando al Ayuntamiento a hacer públicos los beneficiarios de dicho desarrollo urbanístico, así como instando a los medios de comunicación que investigaran al respecto.

En definitiva, "Stop Área Norte" anteponía el derecho a la vivienda sobre el derecho a la propiedad, ya que considera que el uso de la vivienda como bien de inversión imposibilita el acceso igualitario a la vivienda, al mismo tiempo que fomenta la infrautilización del parque de viviendas y la masiva construcción de viviendas secundarias que conlleva la destrucción de ecosistemas por la ocupación del territorio y demanda ingentes cantidades de materia y energía. Desde la apuesta por la igualdad y la sostenibilidad ambiental, "Stop Área Norte" defendía la pluralidad de la izquierda y no consideraba que se pueda hablar de una izquierda única y verdadera.

Respuesta de Ecologistas en Acción a la acusación del Ayuntamiento de Alcorcón

En respuesta a la nota de prensa publicada por el Ayuntamiento de Alcorcón el 16 de marzo de 2006 en la que el alcalde acusaba de mentir al portavoz de Ecologistas en Acción en la ciudad, desde Ecologistas en Acción Suroeste de Madrid manifiestan que, no siendo su intención difundir información falsa, reconocen la falta de contrastación suficiente respecto a la supuesta adjudicación de 1.700 viviendas libres en Retamar de la Huerta a los constructores Francisco Vázquez y Francisco Bravo que recogía la última nota de prensa de la Plataforma "Stop Área Norte", de la que forman parte.

Si desde "Stop Área Norte" se recogió dicha afirmación era porque cuando hace un año el portavoz del Partido Popular Antonio Beteta, que no puede ser ninguna fuente de confianza de su veracidad, acusó al gobierno municipal actual de beneficiar a los constructores Bravo y Vázquez, el alcalde de Alcorcón aseguró que “los promotores Bravo y Vázquez no se benefician más, aunque ahora se construyan más viviendas privadas, porque el aprovechamiento urbanístico sigue siendo el mismo”, según recogieron medios como Europa Press el 18 de abril de 2005. Estas declaraciones no desmentían la adjudicación de viviendas ni la ausencia de beneficio para Bravo y Vázquez, aunque enfatizaban los logros en la ampliación de las viviendas protegidas a construir en Retamar de la Huerta, que celebramos. Por todo ello, "Stop Área Norte" se proponía intentar averiguar quiénes son los beneficiarios de las 1700 viviendas libres proyectadas en Retamar de la Huerta, investigando qué beneficios puede tener en el nuevo proyecto urbanizador de PSOE-IU la empresa VAZ Inversora e Inmobiliaria, de la que son consejeros Francisco Bravo y Francisco Vázquez, y que durante el gobierno municipal del PP se posicionó mediante opciones de compra sobre los terrenos de Retamar de la Huerta. Toda información al respecto, por parte del Ayuntamiento y de los medios de comunicación era bienvenida.

Para Ecologistas en Acción el resto de acusaciones realizadas por el Ayuntamiento de Alcorcón, se caían por sí mismas. En ningún momento "Stop Área Norte" se presenta como la izquierda, aunque apuesten por una sociedad igualitaria y defiendan por tanto posciones tradicionalmente calificadas de izquierda. No existe ninguna intención de engañar a la población, sólo defienden su opinión al poner de manifiesto los costos ambientales (energéticos, materiales y sobre los hábitats) que genera la urbanización y al señalar que el problema de acceso a la vivienda en España no parte de la escasez de viviendas (España encabeza a la Unión Europea en número de viviendas por cada mil habitantes, al mismo tiempo que es líder en viviendas secundarias y desocupadas), sino del uso de la vivienda como un bien de inversión generando una burbuja inmobiliaria. Por otra parte, el grupo local de Ecologistas en Acción de Alcorcón no pudo criticar en su momento el Ensanche Norte en Alcorcón previsto por el PP porque dicho grupo no existía. No obstante, actualmente reconocen que dicho proyecto del PP era mucho más agresivo para el medio ambiente y para la sociedad que el presentado ahora por el PSOE, al mismo tiempo que recuerdan su oposición al regresivo anteproyecto de ley del suelo de la Comunidad de Madrid, tal y como expresaron al alcalde de Alcorcón mediante escrito presentado en registro del Ayuntamiento el 8 de febrero de 2006. Independientemente de la política partidista, Ecologistas en Acción critica cualquier tipo de agresión medio ambiental y social.

El alcalde de Alcorcón acusa de mentir al portavoz de Ecologistas en Acción

Ante la nota de prensa emitida por "Stop Área Norte" en marzo de 2006 en respuesta a las declaraciones de la concejala de urbanismo sobre el desarrollo urbanístico del "Área Norte" de Alcorcón, el alcalde Enrique Cascallana optó por descalificar al portavoz de Ecologistas en Acción del Suroeste de Madrid, uno de los colectivos integrantes en "Stop Área Norte". Reproducimos a continuación la nota de prensa emitida por el Ayuntamiento al respecto.

El Alcalde de Alcorcón, Enrique Cascallana, acusa de mentir al portavoz de Ecologistas en Acción en la ciudad y le pide una rectificación sobre sus declaraciones sobre una supuesta cesión de viviendas a Bravo y Vázquez.

El Alcalde de Alcorcón, Enrique Cascallana, ha acusado hoy de mentir al portavoz en la ciudad de Ecologistas en Acción, y le ha pedido una rectificación pública de sus declaraciones en las que acusa al Gobierno municipal de una supuesta cesión de viviendas a Bravo y Vázquez.

“Nadie tiene derecho a mentir y este señor está mintiendo descaradamente, porque es falso que se haya adjudicado a Bravo y Vázquez 1.700 viviendas como dice, por eso exijo que rectifique inmediatamente”, ha explicado Cascallana, quien ha criticado que este portavoz se presente a sí mismo como “la izquierda”.

El Alcalde de la ciudad ha indicado que acepta las críticas a cualquier desarrollo, si bien ha añadido que en este caso existe una clara intencionalidad de engañar a la población.

“Se oculta que Alcorcón es hoy un ejemplo de construcción de vivienda pública y se nos acusa de especulación, cuestión absolutamente falsa”, ha continuado Enrique Cascallana, que ha recordado que Ecologistas en Acción “no hizo crítica alguna al proyecto previsto en el norte por el anterior gobierno del PP pese a que se trataba de un desarrollo basado tan solo en la especulación".

“Esta persona defiende unos intereses ajenos a los de la izquierda y los del movimiento ecologista y coincide en su discurso con el Partido Popular y con el actual presidente de la gestora que dirige el PP local, Antonio Beteta”, ha señalado el Alcalde de Alcorcón.

Cascallana ha dejado claro que él nunca va a permitir el fomento de la especulación y de la corrupción, tal y como pretende señalar con sus declaraciones el portavoz de Ecologistas en Acción.

“Exijo una rectificación y, de paso, me gustaría saber si esta es también la posición de la dirección de Ecologistas en Acción, porque en caso afirmativo también exigiré a esta dirección que rectifique de manera pública”, ha concluido Enrique Cascallana.

"Stop Área Norte" responde a la concejala de urbanismo

En respuesta a las declaraciones realizadas por la concejala de urbanismo Anunciación Romero, "Stop Área Norte" reconocía las diferencias entre los proyectos urbanizadores de los gobiernos del PP y del PSOE (apuesta por una urbanización más densa y mayor y por un uso residencial de lujo en el caso del PP, mientras que el PSOE presenta un proyecto no exclusivamente residencial, sino también de desarrollo empresarial, con mayor cantidad de vivienda social y zonas verdes). Sin embargo, "Stop Área Norte" subrayaba que más allá de esas diferencias los dos proyectos comparten el interés de urbanizar lo que más allá de sus valores paisajísticos, naturales y forestales se considera “una gran superficie de suelo vacante”, dejando al municipio de Alcorcón sin suelo no urbanizado, cediendo a intereses inmobiliarios privados, obviando los principios de un urbanismo sostenible (definidos por reconocidos arquitectos urbanistas como Carlos Verdaguer), tales como contemplar la vivienda como un bien de uso y no de cambio, evitar la urbanización de nuevos suelos y apostar por la participación ciudadana en la planificación urbanística. Para "Stop Área Norte" bajo ningún concepto se puede vender como un proyecto sostenible el "Área Norte" por el mero hecho de apostar por una baja densidad edificativa, que conlleva unos mayores costes ambientales de infraestructuras, o por permitir el desarrollo de un anillo verde, que quedará integrado en la ciudad como meras islas verdes aisladas, limitando la biodiversidad de la zona cuantitativa y cualitativamente. Por otra parte, los integrantes de la Plataforma "Stop Área Norte" lamentaban que la concejala de urbanismo pretendiera acusarles de connivencia con los proyectos del anterior gobierno municipal del PP, ya que los colectivos locales que integraban la plataforma eran de reciente creación.

Por todo ello, "Stop Área Norte" lamentaba que el PSOE no pudiera reconocer críticas desde posiciones de izquierda y recordaba la debilidad y falta de coherencia en sus críticas al gobierno regional del PP encabezado por Esperanza Aguirre, como evidenciaba la adjudicación de 1.700 viviendas libres en Retamar de la Huerta por parte del gobierno de Alcorcón a la inmobiliaria Euroholding, cuyos propietarios Francisco Bravo y Francisco Vázquez facilitaron la traición de los tránsfugas del PSOE Eduardo Tamayo y María Teresa Sáez que impidieron la formación de un gobierno de coalición entre PSOE e IU en la Comunidad de Madrid.

Respuesta del Ayuntamiento de Alcorcón a la Plataforma “Stop Área Norte”

La presentación de la Plataforma “Stop Área Norte” en los carnavales de Alcorcón de 2006, fue inmediatamente respondida por el Ayuntamiento de Alcorcón, mostrando su preocupación por las críticas a su mayor proyecto urbanístico especulativo que demostraba que el cambio de gobierno municipal del PP al PSOE no suponía liberarse de los intereses especulativos sobre la urbanización de la mitad norte del municipio.

De este modo, el Ayuntamiento presentó a la charanga “No perdamos el Norte” bajo el nombre de “No perdemos el Norte”, variación del tiempo verbal que desvirtuaba el mensaje de la charanga preocupada por el futuro de los terrenos del norte del municipio, así como la adopción de una política supeditada a la construcción por parte del gobierno municipal de PSOE-IU lejos de una política de izquierdas.

Por su parte, la edil de Urbanismo Anunciación Romero hizo unas declaraciones en las que aseguró que el Área Norte era un proyecto “equilibrado y sostenible”. Estas declaraciones fueron recogidas en el periódico Mercado Alcorcón por medio de esta noticia del 6 de marzo de 2006:

La edil de Urbanismo asegura que el Área Norte es un proyecto “equilibrado y sostenible”

Romero replica a la constitución de la Plataforma Stop Área Norte que acusa al Ayuntamiento de especulación.

Afirma que no tiene nada que ver con el Ensanche previsto en 2003 por el PP, ya que el actual proyecto posee más zonas verdes, menor presión residencial, mayor espacio deportivo, más vivienda pública y zonas de creación de empleo.

La concejala de Urbanismo, Anunciación Romero, asegura que el desarrollo del Área Norte de Alcorcón (campo de golf, Ciudad del Atlético de Madrid, tiendas, residencia y 25.000 pisos, el 60 por ciento protegidos) es un proyecto equilibrado, sostenible, en el que prima la creación de empleo, ya que habrá dos polígonos industriales. Romero responde así a las críticas de la recién creada Plataforma Stop Área Norte, presentada en el Carnaval, e integrada por varios colectivos alternativos, entre ellos Ecologistas en Acción en el Sureste de Madrid. Estamos hablando de un enclave que tendrá una urbanización moderada, ya que sólo el 40 por ciento del suelo se dedicará a vivienda y una gran mayoría de ella será pública, declaró. En ningún caso se va a recalificar suelo protegido, sino que se trata de un suelo urbanizable.

El desarrollo Alcorcón Área Norte le permite además al Ayuntamiento obtener 25 millones de euros de los propietarios para el soterramiento del ferrocarril, así como el 25 por ciento del suelo total de vivienda, mucho más de lo que marca la ley, dijo, y añadió que no se puede comparar con el proyecto de Ensanche Norte del PP (1999-2003), ya que el actual proyecto posee más zonas verdes, menor presión residencial, mayor espacio dotacional deportivo, más vivienda pública y mayor espacio destinado al desarrollo económico y de creación de empleo.

El proyecto de los populares en el norte era meramente especulativo e incluso le valió una querella al Gobierno anterior por parte de la Fiscalía de Madrid por presuntos delitos muy graves, concluyó, y lamentó que durante el gobierno del PP, las organizaciones que componen la Plataforma, como Ecologistas en Acción, no denunciasen la situación. La Plataforma acusa a los políticos del PP y PSOE de estar supeditados a intereses privados especulativos, y de no respetar la única zona del municipio que todavía no está urbanizada.

Presentación pública de la Plataforma "Stop Área Norte" en el carnaval de Alcorcón

Bajo el lema "No perdamos el Norte" diversos colectivos y vecin@s de Alcorcón agrupados en la plataforma "Stop Área Norte" participaron el sábado 25 de febrero de 2006 en el desfile de charangas de carnaval. Dicha participación supuso la presentación en público de la plataforma "Stop Área Norte", integrada por los colectivos Asociación Ciudadana de Alcorcón Castilla Comunera, Centro Social Okupado El Desguaze, Centro Social Okupado Eskuela Taller y Ecologistas en Acción Madrid Suroeste.

"Stop Área Norte" nació con vocación de generar un debate público sobre el modelo de ciudad al que se aspira, reivindicando la democracia participativa, la defensa de los intereses públicos y el respeto al medio ambiente, elementos todos ellos que a su juicio no se dan en el desarrollo de la denominada "Área Norte", promovida a través de los convenios urbanísticos firmados por el Ayuntamiento de Alcorcón, la Comunidad de Madrid, el Club Atlético de Madrid y los propietarios del suelo del Área Norte.

Para los integrantes de "Stop Área Norte" el desarrollo urbanístico del norte de Alcorcón responde a los intereses especulativos inmobiliarios del Club Atlético de Madrid y de los propietarios del suelo del Norte de Alcorcón (entre los que se incluyen más de 30 entidades inmobiliarias tales como Metrovacesa, Urbanizadoras Valdepolo, Acciona Inmobiliaria, Vallehermo,...), que en 2004 crearon la Comisión Gestora Ciudad Norte. Bajo la presión de estos intereses privados se ha conseguido tanto en la legislatura municipal encabezada por el PP (1999-2003) como en la encabezada por PSOE-IU entre el 2003 y el 2007 promover una revisión del Plan General de Ordenación Urbana de 1999, recalificando suelos protegidos por su valor natural, forestal y paisajístico.

Por otra parte, el "Área Norte" lejos de ser un proyecto social y medioambiental avanzado presenta serias limitaciones en ambos ámbitos, pues la construcción de un 60 % vivienda protegida (sólo un 10 % más de la exigida por la vigente ley del suelo de la Comunidad de Madrid) únicamente supone un parche para el cumplimiento del derecho constitucional a una vivienda digna, debido al encarecimiento de las viviendas de protección y a la especulación con la misma que imposibilita el acceso a la vivienda de los sectores más necesitados, siendo necesaria una mayor apuesta por la vivienda en alquiler y la puesta en uso de viviendas vacías en buen estado. Igualmente la creación de un anillo verde rodeando los nuevos desarrollos urbanos no supone según la plataforma "Stop Área Norte" una apuesta por un desarrollo sostenible ya que no cuestiona la falta de necesidad de construir más, con todas las ingentes cantidades de materia y energía que exige la construcción.

Por todo ello, desde "Stop Área Norte" recuerdan que los principios de un urbanismo sostenible pasan por contemplar la vivienda como un bien de uso y no de cambio, por evitar la urbanización de nuevos suelos mediante la puesta en circulación del importante parque de viviendas infrautilizado (en Alcorcón existen más de 8.500 viviendas vacías o de segunda residencia) y en apostar por la participación ciudadana en la planificación urbanística.