El miércoles 28 de marzo de 2007 Ecologistas en Acción del Suroeste de Madrid presentó en el pleno ordinario del Ayuntamiento de Alcorcón tres preguntas sobre la urbanización del Distrito Norte.
La primera pregunta versó sobre las razones que han llevado al Ayuntamiento a apartarse de la propuesta originaria presentada en el Plan General de Ordenación Urbana de 1999 de calificar como suelo no urbanizable protegido la mayor parte del ámbito denominado “Área Norte” de Alcorcón (delimitado por la M-511, la M-40, la N-V y la M-50), al proponer calificar este ámbito como suelo urbanizable programado a desarrollar en un Plan Parcial en la Rectificación para la aprobación definitiva del Plan General de Ordenación Urbana de 1999 que se encuentra a la espera de su aprobación definitiva.
La segunda pregunta pretendía indagar en los acontecimientos que han llevado a la actual corporación municipal a reconsiderar su postura, tal y como señala la memoria de la Rectificación para la aprobación definitiva del Plan General de Ordenación Urbana de 1999 (página 25), al haber pasado de dejar sin efecto en 2003 los acuerdos en relación con la subsanación de las deficiencias del Plan General de Ordenación Urbana de 1999 que se realizaron durante el gobierno municipal del PP entre junio de 1999 y mayo de 2003 (por medio de los cuales se calificaba buena parte del “Área Norte” como suelo urbanizable no programado a desarrollar mediante varios Planes de Sectorización), a promover una Rectificación para la aprobación definitiva del Plan General de Ordenación Urbana de 1999 en la que se califica al “Área Norte” como suelo urbanizable programado a desarrollar en un Plan Parcial.
Finalmente la tercera pregunta pedía la valoración por parte del alcalde respecto de si consideraba que los propietarios del norte de Alcorcón organizados en la “Comisión Gestora Ciudad Norte” habían logrado conseguir imponer sus objetivos sobre las intenciones originarias del Ayuntamiento de Alcorcón, ya que dichos propietarios pusieron un recurso contencioso-administrativo frente al acuerdo municipal que en 2003 paralizaba la urbanización del norte de Alcorcón y sólo ahora que se va a volver a urbanizar se comprometieron a retirarlo.
La respuesta del alcalde se basó en negar que en 1999 el Ayuntamiento de Alcorcón propusiera calificar como suelo no urbanizable protegido buena parte del “Área Norte” y en negar que la actual corporación municipal haya reconsiderado su postura respecto a la urbanización del norte de Alcorcón, subrayando las diferencias entre los proyectos de urbanización del “Área Norte” desarrollados por el anterior gobierno municipal del PP y paralizados por el actual gobierno municipal del PSOE-IU y el actual proyecto de urbanización presentado como un desarrollo sostenible y necesario para dar respuesta a la demanda de vivienda.
Frente a esta respuesta, desde Ecologistas en Acción se insistió en la necesidad de dar una respuesta global a nivel regional y estatal al problema de acceso a la vivienda, ya que según los ecologistas este problema no es debido a la escasez de viviendas sino a que se contemplan estas como un negocio de inversión y no como un derecho. Para Ecologistas en Acción, apostar por un urbanismo sostenible pasa actualmente en España en primer lugar por dar uso a las viviendas vacías y reducir el número de viviendas secundarias y no en seguir incrementando la superficie de suelo artificial en detrimento de las hectáreas agrícolas y forestales. Por ello, aunque Ecologistas en Acción valora positivamente medidas como la promoción de la construcción de viviendas bioclimáticas realizada por el Ayuntamiento, no deja de mostrar su oposición a que se construya en el norte de Alcorcón, porque consideran que en ningún caso las zonas verdes que se respetarán podrán dar cabida a ecosistemas como los que actualmente existen. Desde Ecologistas en Acción creen que hay que hacer frente radicalmente a los intereses especulativos del sector inmobiliario y que no basta con obtener ciertas garantías sociales y ambientales.
Por ello los ecologistas afirman: “En el norte de Alcorcón, si bien es verdad que el actual proyecto de urbanización contempla una preocupación social (vivienda protegida) y ambiental (construcción bioclimática, zonas verdes,…) inexistente en los proyectos que en la anterior legislatura presentó el PP, los intereses especulativos del sector inmobiliario, representados por muchos propietarios del suelo, han conseguido materializarse al recalificarse dichos terrenos. Todo ello va en detrimento de la concepción de la vivienda como derecho y de la promoción de un desarrollo sostenible basado en el equilibrio territorial y no en la promoción de megaciudades frente a espacios despoblados que exigen una centralización de recursos y energía insostenible”.
