Aprobado el Distrito Norte de Alcorcón por la Comunidad de Madrid

Finalmente ocurrió. Nos enteramos por el BOCM del 29 y del 30 de diciembre de 2008, que un mes antes (el 27 de noviembre de 2008) el Consejo de Gobierno de la Comunidad de Madrid acordó aprobar definitivamente el levantamiento del aplazamiento de la aprobación definitiva de Plan General de Ordenación Urbana de Alcorcón de 1999 en el Distrito Norte.

Lo que se nos presenta como una simple "rectificación" es una auténtica revisión del Plan General de Ordenación Urbana de Alcorcón, que recalifica como urbanizable casi la mitad del municipio. Así tenemos que en 1999 el Ayuntamiento de Alcorcón propuso calificar como suelo no urbanizable (en su mayoría protegido) lo que hoy llaman "Distrito Norte" y la Comunidad de Madrid aplazó la aprobación del Plan en esa zona por falta de justificación de las protecciones pretendidas y al no recoger las Vías Pecuarias como Suelo No Urbanizable Especialmente Protegido. Sin embargo ahora nos encontramos con la calificación como urbanizable del suelo no urbanizable que faltaba justificar y vemos que no hay un reconocimiento de todas las vías pecuarias (la vereda de Castilla desparece). Una obra de magia especulativa, que de ejecutarse, costará cara al medio ambiente de Alcorcón, municipio que quedará sin un metro de campo.

El Consejo de Gobierno de la Comunidad de Madrid aún no ha aprobado el Distrito Norte

Ecologistas en Acción del Suroeste de Madrid advierte a los ciudadanos de que el Ayuntamiento de Alcorcón y las agencias de prensa EFE y Europa Press mienten cuando el pasado viernes 28 de noviembre afirmaron que el Consejo de Gobierno de la Comunidad de Madrid ha aprobado el jueves 27 de noviembre el planeamiento urbanístico que permitiría la construcción del Distrito Norte, ya que según la página oficial de la Comunidad de Madrid en la que se publican los Acuerdos de Gobierno, aún no se ha aprobado la Rectificación para la aprobación definitiva de la revisión del Plan General de Ordenación Urbana de Alcorcón de 1987.

Para los ecologistas esta es una lamentable muestra más del interés del Ayuntamiento por recalificar los terrenos del norte de Alcorcón a toda costa con el fin de financiar el Ayuntamiento, sin importar los costes sociales y ambientales que supondría la urbanización de todo el municipio. En este sentido señalan que “apostar por basar nuestro crecimiento económico en la construcción supone seguir defendiendo el uso de la vivienda como inversión y no como un derecho y supone fomentar la destrucción del territorio y un elevado consumo energético como ha denunciado el Observatorio de la Sostenibilidad en España”.

Desde Ecologistas en Acción creen que las prisas y el nerviosismo que denota la afirmación de que el Distrito Norte ya se ha aprobado sólo se explican por el ansia del Ayuntamiento de vender el proyecto de instalación de RTVE en estos terrenos, que el Plan General de Ordenación Urbana de 1987 aún vigente en la zona califica en su mayoría como protegidos (por afección de cauces, interés ecológico, valores forestales,…).

Para los ecologistas, esta actitud del Ayuntamiento de Alcorcón recuerda las prisas con las que el PP intentó aprobar el Ensanche Norte durante su gobierno municipal. Además, el grupo local ecologista recuerda cómo entonces el PSOE en la oposición, que tenía a José Miguel de la Torre como portavoz (que dimitió en 2004), pedía la “paralización del proyecto del Ensanche Norte por los enormes problemas de tráfico que conllevaría y que convertiría nuestra ciudad en una ciudad colapsada”, problema que a juicio de los ecologistas el proyecto de Distrito Norte del PSOE no ha resuelto. Y concluyen “Entonces el PSOE denunciaba que “el Alcalde de Alcorcón nuevamente intenta engañar a la población cuando manifiesta que el Ensanche Norte va a ponerse en marcha brevemente”, ahora se podría afirmar lo mismo, pero no existe oposición política en el Ayuntamiento que abra un debate al respecto”.

No a la instalación de RTVE en Alcorcón: Los terrenos del futuro Distrito Norte son aún no urbanizables

El 16 de noviembre de 2008 Ecologistas en Acción del Suroeste de Madrid sembró bellotas en los terrenos del proyectado Distrito Norte de Alcorcón. Con esta acción, los ecologistas recuerdan que estos terrenos ofrecidos recientemente por el Ayuntamiento de Alcorcón para instalar en los mismos una nueva sede de RTVE son aún no urbanizables ya que la Rectificación para la aprobación definitiva de la revisión de 1999 del Plan General de Ordenación Urbana de Alcorcón (PGOU) de 1987 que recalifica estos terrenos aún no ha sido aprobada por la Dirección General de Urbanismo de la Comunidad de Madrid, por lo que en esta zona aún está vigente el planeamiento urbanístico de 1987 que califica a gran parte de esta zona como suelos no urbanizables protegidos debido a la afección de cauces, a su interés ecológico, a sus valores forestales,... Valores todos ellos que perduran en la actualidad, suponiendo esta zona un importante corredor ecológico entre Casa de Campo y el Parque Regional del Río Guadarrama. Además, gran parte de los terrenos más degradados de la zona son perfectamente recuperables como bosque mediterráneo. De hecho, la propuesta inicial del PGOU de 1999 para esta zona preveía la recuperación de estos terrenos.

Además, Ecologistas en Acción señala su desconfianza hacia la planificación municipal, cuando para poder activar esta ilícita recalificación masiva de alrededor de un 40 % de la superficie municipal tiene que ofrecerse estos terrenos a megaproyectos como la Ciudad Deportiva del Atlético de Madrid o la nueva sede de RTVE. Los ecologistas recuerdan que previsiones básicas como el abastecimiento de agua, la conexión con el casco antiguo de Alcorcón superando la barrera de la A-5 o el previsible incremento de los atascos en esta vía brillan por su vaguedad. Según el portavoz Jesús Bartolomé: "En manos de las instituciones municipales y autonómicas y de los promotores privados, la urbanización se reduce a la especulación y construcción ".

Para Ecologistas en Acción este proyecto sólo se justifica desde la defensa de una economía basada en el crecimiento a costa de la destrucción ambiental y de la generación de desigualdades sociales: “Sólo desde el fomento de una economía basada en el enriquecimiento de una minoría se puede explicar que se piense construir decenas de miles de viviendas cuando hay miles de casas vacías en Alcorcón o se potencien nuevas grandes superficies e industrias cuando hay cientos de tiendas que tienen que cerrar ante la competencia de las grandes superficies”. Sin embargo, los ecologistas afirman que si de verdad se pretende un desarrollo sostenible es necesario caminar hacia una economía no monetarizada, basada en la biomímesis y en cubrir las necesidades humanas imprescindibles para la vida: "Para algunos, sembrar edificios es más rentable que sembrar bellotas, pero para el planeta Tierra es más rentable esto último. En el futuro podremos constatar quién tenía razón".

Recalificación ilícita masiva de terrenos en el norte de Alcorcón

La aprobación el miércoles 30 de julio de 2008 de la “Rectificación para la aprobación definitiva del Plan General de Ordenación Urbana de Alcorcón (PGOU) de 1999” que prevé la urbanización del 40 % del municipio (12 millones de metros cuadrados) significa recalificar como urbanizable casi la mitad del municipio, ya que el PGOU de 1999 preveía calificar estos terrenos como suelos no urbanizables protegidos y el anterior PGOU de 1987 calificaba gran parte de esta zona como suelos no urbanizables protegidos.

Por ello esta medida no puede ser más que ilícita ya que los valores forestales (pinares, encinares,…) y los arroyos que motivaron dicha protección siguen existiendo en la actualidad. La inexistencia de razones que justifiquen la desclasificación del suelo no urbanizable de protección, como es el caso del Distrito Norte de Alcorcón, ha llevado al Tribunal Supremo a impedir la recalificación de los terrenos incluidos en la Operación Campamento. Además, lo que se presenta como una rectificación es en realidad una revisión del PGOU de 1999, ya que este no preveía la urbanización del norte de Alcorcón.

El pretendido Distrito Norte es la mayor agresión medioambiental, social y democrática que se ha producido en los últimos años en Alcorcón. Nadie en su sano juicio puede defender como sostenible la urbanización de todo un municipio, pues una zona no urbanizada presenta una riqueza natural que no pueden tener unas zonas verdes rodeadas de edificios. Las liebres y perdices que pueblan el norte de Alcorcón desaparecerán en las nuevas zonas verdes previstas en el Distrito Norte. Pero es más, el actual contexto español en el que existen más pisos vacíos (muchos de ellos nuevos) que demandantes de viviendas vuelve insostenible cualquier proyecto que pretenda urbanizar nuevas zonas.

Por otra parte, la aprobación de la urbanización del Distrito Norte supone un balón de oxígeno a la especulación ejercida por los propietarios particulares de la zona, mayoritariamente empresas constructoras, además del Club Atlético de Madrid, que podrá construir su nueva Ciudad Deportiva sin grandes costes por el suelo barato que ocupará. Cualquier proyecto de nueva construcción, más en el actual contexto de crisis, supone una salida en favor de unas elites particulares que buscan rentabilizar las dificultades de acceso a la vivienda de la mayoría de la población. Lo que es auténticamente necesario es dar uso a las viviendas vacías mediante un parque de viviendas públicas en alquiler.

Por último, es lamentable que decisiones que lapidarán al municipio bajo cemento y hormigón se tomen en pleno verano, buscando el desconocimiento público. Este hecho y el haber sido refrendada la urbanización del Distrito Norte de forma monolítica por todos los partidos políticos representados en el Ayuntamiento, no hace sino confirmar la crisis democrática que genera la especulación urbanística, pues se acallan las posiciones contrarias al desarrollo especulativo y se urbaniza de acuerdo a los intereses de los ricos, en este caso a través de convenios urbanísticos. Además, el nuevo Distrito Norte, promovido por el actual gobierno socialista de Alcorcón con el apoyo del gobierno popular de la Comunidad de Madrid, recalifica los mismos terrenos que el proyectado Ensanche Norte del anterior gobierno municipal del PP. Entonces se logró parar su recalificación en medio de una batalla contra la especulación que se saldó con la crisis de la Asamblea de Madrid de 2003 que supuso la victoria de los intereses especulativos y que ahora es más necesario que nunca derrotar.

Para ello desde Ecologistas en Acción, que espera que el Ayuntamiento envíe en breve la respuesta a las alegaciones que presentó contra el desarrollo del Distrito Norte, se realizarán todas las acciones posibles que permitan detener o minimizar los impactos negativos de esta locura urbanística que, a pesar de la crisis, vive España.